上海琛楚
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项目整体规划理念
项目地处长三角城市核心带,是环太湖旅游圈,也是苏锡常发展带的腹地,地处无锡、常州、宜兴三地的几何中心,是中国乃至东亚经济发展最为活跃的地区。距离无锡市区大约23公里,距离宜兴市区大约20公里,距离常州市区大约29公里,到达这三城的车程均在半小时左右。平时如果需要出差或短途旅游也很方便,常州宜兴无锡都有高铁直通全国各地。如果需要搭乘飞机,可以去无锡硕放国际机场、常州奔牛机场,车程也都在45分钟左右,而且无锡硕放国际机场有通往全球各地的航班。所以说,无论是通联国内还是去往国外,我们项目都有极为便利的条件。门口的分百路直通环太湖路,这条环太湖路是江苏和浙江两省7市县共同打造,全场约320公里,以慢行道路为主,以1条环线、14条纵深射线的格局,连接常州武进太湖湾、阖闾城、西太湖,无锡蠡湖、梅梁湖、锡惠,苏州同里、西山、木渎,无锡马山和湖州南郊等太湖周边13个风景区和2个独立景点,沿湖建有11个驿馆和73个驿站,无论走到哪儿,都能找到地方歇脚吃饭喝水购物。
龙玺太湖湾_淘金网
楼盘概况
  • 【政策】:不限购,不限售,无锡产权,能用公积金贷款
    【主力面积】:洋房85-97㎡,稀缺联排126-277㎡(花园100-400平米)
    【容积率】:0.6
    【绿化率】:54%
    【得房率】:130%
    【车位比例】:1:1.5
  • 【公 园】:太湖旅游度假区,竺山湖湿地公园,竺西文化公园,万石公园
    【银 行】:中国银行 中国工商银行 中国农业银行 中国建设银行
    【酒店】:五星级开元大酒店、清沐连锁精品酒店、潮漫居酒店
楼盘外貌
户型鉴赏
项目特色
  • 特色:
    项目总占地面积340亩,总建筑面积约24.1万平方,容积率一期仅为0.4,绿化率高达54%,整个小区是由坡地景观别墅和观景小高层产品所组成的高端住宅社区项目。项目依托地理优势,完美结合南低北高的阶梯状地理条件进行社区整体规划,打造全户型采光、通风的具有大视野的高舒适度的坡地住宅项目,伴随着山坡的自然陡度,依龙背山地理优势,结合项目南侧太湖水资源,整体项目风水极佳,犹如一把太师椅一般,背靠大山,俯仰太湖。整个小区有两个出入口直通小区门口的分百路,分白路直通环太湖路,整个项目背靠小茅山,南面直面太湖。项目的整体规划为一轴两区,一轴为山坡顶和北坡林地组成的生态轴,两区是生活住宅区和北面的旅游商业区。南部生活住宅区整体分多期开发,一期为联排别墅,北部的1.4万㎡主题商业旅游度假区,不仅能满足太湖旅游度假区的需求,同时也为社区业主日常生活提供便利的一站式的购物服务,业主不出社区就可采购到日常生活用品。项目还将配建五星级酒店,高端温泉度假酒店以及高尔夫练习场等旅游休闲娱乐项目,项目北侧龙背山的登山步道可便捷到达嬉戏谷主题公园,不仅为您提供高品质的居住环境更提供了轻松惬意生活方式。
  • 特色:
    园区景观以”尊重自然、保护自然”为理念,园林中以长绿植物为主,配置高氧量树种和不同花期的植物,不仅营造出三季有花,四季长绿的景观视觉效果,更具有纯天然氧吧的功效,舒缓身心。小区水景萦绕,起到了丰富空间环境和调节小气候的作用,增强了居住的舒适度。植被绿化、流水小品布置上凸显山地特色,配合太湖山水风光,使园林更生动且富有空间立体感,吻合中国传统园林造景的审美要求。
    为与台式园林完美结合,项目采用了地中海式建筑风格。将充盈美感的建筑空间与自然空气、阳光园林的延伸设计巧妙融合成一体,使建筑与山地自然景观相互映衬,令视觉更显层次,彰显出异域的田园浪漫色彩。外立面采用的是高级弹性涂料加文化石,可使建筑外观长久保持,亮丽如新。为增强保温隔热隔音的效果,窗户采用的是断桥铝合金加中空玻璃。我们力求为业主打造的是一个原生态高品质的高端生活社区。
样板房鉴赏
周边配套
【配套】:自带1.8万方商业街,两分钟到分水街道,六分钟到佳源中心广场,七分钟到周铁镇中心大梦想家商业综合体,学校、医院均能满足生活所需,30分钟到无锡河埒口万达广场,35分钟到宜兴市中心万达,八佰伴
【医院】:宜兴第五人民医院(二甲)马山第六人民医院(国家二甲级)
【景区】:环球动漫嬉戏谷、灵山胜景风景区、中华孝道园、拈花湾小镇,大拈花湾 
优势:靠山面湖,风水极佳,户型方正,别墅附赠超大花园,高端品质的纯正山体别墅,鸟语花香,景点环绕,依山傍水,离尘不离城
交通便利
一、无锡路由度假区板块地处苏锡常金三角几何中心,到达周边城市仅需半个小时到一个小时的车程。紧邻S230省道和沪宜高速。更有在建的太湖湖底隧道以及政府规划的地铁S2号线,拉近了无锡、宜兴之间的距离。规划的地铁S2号线与无锡地铁2号线梅园站无缝对接,预计2020年开工,计划工期4年完工,建成后与周边城市的距离拉近在半小时以内,这里也会成为像上海佘山一样,成为富人的聚集地,具有极大的升值空间!苏锡常南部高速太湖隧道已经施工建造,全长10.79公里,预计2021年通车。通车后驾车去往无锡仅需20分钟即可到达。随着锡宜两地的交通网络的完善,房价也将水涨船高。
二、于今年年底即将动工的-泰锡宜城际铁路-全长约270公里。连接江苏南北两地。始发站泰州,终点站宜兴。途径的漕桥站,距离本项目仅8公里左右。高铁的建造必定会把这一区域的发展带到一个新的高度。
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