但要注意区分的是，国家对tg淘金反波胆注册市场的调控方向主要是针对住宅的，在政策的持续打压下，大量的炒房客已经放弃住宅房市场，把目光转到了受国家tg淘金反波胆注册调控政策影响小，同时有稳定租金回报的商铺。在tg淘金反波胆注册投资被持续看好的市场背景以及“房住不炒”的政策环境下，商铺作为投资类物业，理所当然成为投资者最好的选择。

其次，综合体商业过剩，社区商铺价值回归

城市综合体在2010年后异军突起，确实在很大程度上颠覆了传统的商业格局，但很快就呈现出供给过剩的趋势。

与此同时，在移动互联网和电商的持续冲击下，人们的生活和消费方式也随之改变，消费集中度从城市商业中心逐渐扩散，大众更偏向于足不出户解决衣食住行的消费习惯开始建立，相应地，社区商铺也重新崛起。研究数据表明，城市居民30%-40%的消费支出集中在社区周边1公里范围之内，并且这一比例仍然在不断上升。一方面，商业综合体艰难运营，为了增加人气绞尽脑汁却无济于事；另一方面，社区商铺因为布局和居民生活息息相关的业态，自带流量属性，因此往往生存得更好。

社区商铺是否值得投资，最重要的是取决于未来周边人气是否有保证，这就要求社区拥有浓郁的居住氛围和生活气息。

这一点，我们项目具有得天独厚的优势，尽管周边小区自身还未全部交付，但旁边都是即将成熟的社区，包括周边名校云集，明星企业的落户未来一定可以形成稳定的人口规模和社区生活氛围，潜在消费客群庞大。

中国人素来有着“一铺养三代”的情结，好的商铺不仅仅自己能享受丰厚的租金，还可以像传家宝一样，一代一代的传下去。和普通的商场和商业街相比，社区里的铺子，像个朋友，充满了人情味。既是社区发展的见证，也是社区人际关系的维护的桥梁！