上海琛楚
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项目简介
整个小区占地面积约5.6万方,建筑面积约15万方,由11幢洋房与6幢高层组成。小区采用的是目前最流行的新亚洲建筑风格,将亚洲元素与古典元素相结合,打造新中式简洁,轻奢,现代的文化社区。
金科集美院_淘金网
楼盘概况
  • 【项目概况】
    83-86平2房2厅1卫
    115—127平方4房2厅2卫
    首付45万(可公积金贷款)
    单价:15000精装修
    层高:2.95米
    8层花园洋房,底楼带30-40平方花园+多层住宅
    得房率:85%+赠送面积(高达100%)
    绿化:35%以上
    车位比:1:1.2
    交付标准:毛坯、精装修
    交付时间:2019年11月
  • 【十大卖点】
    交通便利:10-30分钟苏锡常、上海
    轨交规划:S4号线直通苏州
    政策支持:不限购,首套二套均3成
    大开发商:金科地产,上市公司,被誉为“花园洋房之父”
    升值潜力:常熟苏州市区25000+、金科·集美院均价14500
    配套齐全:800米商业、学区、影院、银行、医院
    户型优势:三面环水湖滨花园洋房,一楼带花园,南北通透
    金牌物业:无微不至的服务给您家的温馨
    人车分流:安全环保的居住环境
    适合居住:小区自带景观休闲健身配套
楼盘鸟瞰
户型鉴赏
项目特色
  • 特色
    金科作为渝派园林建造大师,一直以来都是业内的标杆,我们认为:最佳的居住状态不是让园林成为建筑的绿化,而是让建筑自然地从景观中生长出来。金科在全国有多个苗圃种植基地,普通的小区,可能在房子造好后,就低价收购一些小树苗种植在小区里,整个小区的绿化根本没有任何美感,更谈不上什么设计理念,仅仅是种了几棵树而已。而我们小区的所有树木,全部是从我们金科的苗圃基地全冠移植过来,免去了5-10年甚至更长时间的树苗培育时间,让您刚入住,就感受到如同置身公园的景观体验。小区内运用了大量的鸡爪槭(一颗6万)、红枫(一颗2万)等高档苗木,让小区显得更加的大气,不仅如此,我们还将草坪、花卉、灌木、小乔木、大乔木进行组团堆坡造景,打造了富有层次感和立体感的“五重景观体系”。同时给各组团留出最多的绿化用地,使社区的绿化体系相互穿插,互为借景,形成自然生态的生活住区。最后我们还结合了这种景观理念,让项目内的建筑主体自然形成南北布局,让每一户都可以欣赏到小区的园林景观。
  • 特色
     “三季有花,四季常绿”则是我们在园林绿化方面的另一个特色。它的理念是重视园林景观组合的多元化,小区内不仅移植了白玉兰、广玉兰、海棠、梅花、桂花等多种色彩缤纷的花树,还包含了红枫、红继木、银杏、白蜡等随季节变换色彩的苗木,让整个园林四季颜色更迭。另外,四季不同的鲜花也带来了不同的香味,春季百花争艳,夏天的紫薇,秋季的桂花,冬季的梅花,做到四季都香飘四溢。
    作为标杆项目,我们特意聘请了国际知名设计单位,为我们小区进行量身设计打造,最终以“全龄乐活社区”为理念打造出小区的整体空间概念,即【一慢跑道·两轴·四大空间组团】。
样板房鉴赏
周边配套
(1)  学区:辛庄幼儿园、辛庄小学、辛庄中学
(2)  商业:5分钟到达菜场、超市、银行:如海超市、吉麦隆超市、北京联华超市、辛庄集贸市场
(3)文旅:项目西侧政府规划的辛庄镇最大的体育公园
交通便利
项目北依常熟,南融苏州。在大苏州“一核四城”的城市新格局下,苏州城市空间外扩,进入大城时代,东面为园区的综合商务城,西面是位于新区的生态科技城,在南北中轴线上,南有太湖新城、北有高铁新城,其中距离我们仅13公里的高铁新城将按照园区发展理念打造成为一个未来的城市副中心。高铁新城以“轨交+中环+高铁”形成立体的交通网络,成为苏州核心立体交通枢纽,辐射周边各大城市,1.5小时出行圈瞬连周边六大机场(虹桥、浦东、萧山、禄口、奔牛、硕放),从上海虹桥到苏州北站仅约23分钟通行时间。作为与上海联系最紧密的城市,上海对苏州的辐射影响力巨大,而作为苏州北扩第一站,辛庄未来的升值空间也是不可估量。规划中的地铁二号线延生段S4距离我项目仅三公里,加上S227、苏虞张公路、锡太公路以及S9苏绍高速出入口等多条交通枢纽,大大的缩短了辛庄和苏州的时间距离。
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