上海琛楚
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项目整体规划理念
第四代为文旅商综合体:万达茂是大型室内文化、旅游、商业综合体。所有项目完全室内,一年三百六十五天娱乐全天候,彻底解决气候对娱乐项目的影响。项目内容包括各类室内主题公园、电影科技乐园、国际影城等。作为万达集团创新的新一代产品,万达茂与万达广场相比发生根本改变,不再以商业为主,而以文化娱乐为主,零售占比低于25%,被业内人士称为万达第四代产品。万达2000年开始从住宅地产向商业地产、文化旅游产业转型,14年里万达产品已经历四代创新,从第一代商业地产单店、第二代商业地产组合店到第三代城市综合体,再到现在的第四代文旅商综合体—万达茂,每一次模式创新都使万达跃上新台阶,万达茂的推出必将成为万达新的产业模式,提升万达竞争力,扩大万达国际影响。
青浦万达茂_淘金网
楼盘概况
  • 面积:80-160平
    层高:纯一楼5.5米,均价7万
    层高:纯二楼4.5米,均价4万
    层高:纯三楼4.5米,均价3万
    总价:300-1000万
    首付:5成
    物业费:7.5元
  • 运营:
    此批旺铺,不包租,不抵扣,可24小时自营。对于投资客户,万达招商部提供租客。
    已有业态:
    万达超市、万达影院、连锁餐饮、汽车展示、儿童乐园
楼盘外貌
人潮&钱潮
项目特色
  • 特色
    1,这是万达广场在上海首个地铁上盖的项目,人流导入更加便捷;
    2,3、4号楼下面的金街全部可以做重餐饮(除部分小面积商铺外);
    3,在商铺的建造上也是摒弃了以往全部是一拖二的模式,采用分层设计,减少投资者的资金压 力,同时有自动扶梯直达2楼和3楼;
    4,所有的金街商铺全部做到沿街,没有内铺,直接触碰庞大人流
    5,24小时营业的金街弥补了大商业营业时间的不足,将万达茂变 成一个永不歇业的游乐王国。
  • 特色
    6,万达茂商业采用了独特的连廊设计:连廊结合青浦古镇元素,展现水乡格调,直接连通大商业, 无需兜转,增加人流的循环流通,有效保证了大商业及金街的客群互动,大大增加了金街的消费力。大商业的2楼到四4楼是双乐园,通过连廊金街可以借势双乐园带来的客流,到达2楼3楼的金街,保证了楼上商铺的客流,除此之外,大商业与周边裙楼也通过连廊相连接,在6#楼和7#楼的底商未来是童乐街,没有餐饮,那未来会有很多小孩子和家长在这里学习玩乐,通过2层3层的连廊可以直接到达这里用餐。
    7,万达非凡网O2O电商平台,将金街线下的商家组成一个强大的商家平台,方便直接连接庞大的消费群体。
实景随拍
周边小区及配套
+复旦附中青浦分校及实验小学
+中山医院青浦分院
+6分钟车程覆盖22个高端小区
+20分钟内到达虹桥机场
+10分钟到达乐高乐园、华为总部研发中心
交通便利及卖点
+国际商业巨头万达品牌
+17号线淀山湖大道站地铁上盖
+100%可重餐饮
+70万固定消费人群
+双主题乐园
+上海最大的IMAX影院
+一线直辖市首个万达第四代产品-万达茂
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