上海琛楚
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项目简介
项目鼎立打造的一个集古镇旅游,购物,休闲,度假于一体的商业综合体,开启了古建筑市场运作之门且具有不可复制性,其区位优势明显,项目位于同里古镇,被环镇北路,环湖西路,九淞公路所环绕,地处古镇中心位置。四周环绕古镇景区及游客服务中心和景区三大停车场;镇东停车场,镇南停车场,镇北停车场三大停车场可容纳1500多辆车辆停放,以及项目门口的两个小型停车场可容纳200多辆小车停放。项目东面是同里旅游度假村,罗星州,同里湖等著名景点,距离我们项目只有500;南面是同里镇政府,同里居民区,以及客运中心,客运中心距离我们的项目只有2分钟车程;西面为著名景点陈去病故居,北面为古镇景区,同里古镇景区入口与我们项目仅一桥之隔,古镇里面有很多耳熟能详的著名景点:退思园,嘉阴堂,王绍鏊纪念馆,珍珠塔,耕乐堂,崇本堂等,古镇景区年接待国内外游客高达800多万人次。由此可见本项目的商机及发展趋势将是不可复制及不可估量的。随着整个同里的经济发展,居住环境的提升,商贸旅游业的繁荣以及同里基础设施建设等不断完善,做为苏州仅有的两个5A级古镇之一的同里,必将会在更广阔的空间里有更大的发展,而我们项目作为江南六大古镇唯一一个古镇商业综合体,可谓是占尽商机,在此购置房产将会是您非常好的选择。
同里江南悦_淘金网
同里古镇始建于宋代,是中国水乡文化古镇,千年古镇,中国影视基地,。与西塘,甪直,周庄,乌镇,南浔统称为江南6大古镇,2010年被国家旅游局评定为5A级景区,同里古镇占地33公顷,常驻人口约10万。
楼盘概况
  • 上有天堂 . 下有苏杭
    江南六大古镇之一
    绝版可自营沿街实体商铺
    国家5A级旅游区
    高品质~稀缺性~低总价
    通地铁的景区 
  • 在售均价:2.8万-4.8万/平
    在售面积:20-2000平
    主力总价:70万起售
    主力面积:25~70平
楼盘鸟瞰
随拍实景
项目特色
  • 十大优势
    1、不可复制性
    2、前三年(5%、6%、7%)抵扣,统一运营管理十年
    3、政府重点扶持项目
    4、坐拥庞大人流(本项目地处同里中心位置,与景区仅一桥之隔,被景区以及停车场所环绕,景区年接待800多万人次)
    5、业态规划好(酒吧,宾馆,重餐饮,小吃一条街)
  • 十大优势
    6、商铺面积小,总价低(均价2.8~4.8万)
    7、高回报率前三年5%、6%、7%抵扣。
    8、交通便利(项目距离苏州4号线同里站仅2.8公里,距离同里客运中心仅500米,2020年上海17号线将与苏州4号线无缝对接)
    9、实体铺
    10、得房率90%
周边美景
业态与规划
项目共有三个出入口,北图路是我们项目的主出入口,小川东路的出入口为行人出入口,以及景区游客出入口。项目9号楼目前是一个大型商务酒店,8号楼将打造一个KTV及娱乐会所于一体的休闲娱乐中心。7号楼将是本项目的一大亮点“同里江南悦_淘金网-美食街”,汇集全国各大菜系,以及国外的美食,中间传插一些文化创意馆以及茶餐厅包括星巴克等;项目5号楼以及6号楼北面一直到古镇景区出入口,包括11号楼、12号楼、15号楼都是我们的小吃一条街,以全国特色小吃为主如:柳州的螺丝鸡,北京老字号月盛斋,四川的麻辣兔头等等名小吃应有尽有,足不出镇即可品尝东南西北各色风味美食,中间还会穿插一些少量的当地特色服饰、古玩、玉器等商业;从小川东路行人出入口进入,1号楼以特色客栈以及茶吧为主。2号楼以及3号楼主要打造酒吧一条街,里面包含嗨吧与静吧。通过以上规划,为前来同里旅游的千万游客提供更加完善的旅游度假服务,未来度假旅游新趋势,将在这里得到完美呈现。
我们相信同里悦江南将会成为一个同里乃至整个苏州最具有古韵古风及现代商业为一体的商业中心。
交通便利
苏州同里地处长三角核心位置东靠上海40公里,西邻太湖20公里,北近无锡60公里,南接嘉兴60公里。享有上海,嘉兴,无锡等城市的一小时经济圈,辐射人口近5000万,水陆交通十分便捷:沪 杭高速,沪宁高速,沪常高速,沪渝高速等纵贯其中,沪渝高速同里,黎里高速出口距离项目10公里8分钟车程,沪常高速郭襄出口距离项目7公里。(由苏同黎公路转到沪常高速东到上海40公里,由常台高速转到京沪高速北距无锡60公里,走常台高速南离嘉兴60公里,走东太湖大道西距吴中太湖20公里。)项目到达苏州市中心18公里,可坐苏州4号线地铁直接到达同里站,同里站距离本项目3公里,苏州4号线在2020年将无缝连接上海17号,如此发达的交通网络,必将会带动同里的经济发展和房价的新一轮上升,同时也会增加更多的国内外游客到同里旅游。
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