上海琛楚
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项目整体规划理念
我们项目共分三期,总建筑面积为33万方,占地面积为13万,绿化率达到35%,是一个集商业,居住,办公,餐饮,娱乐为一体的大型商业综合体。一二期已经投入使用,花桥国际美车城建材市场,在我们开发商精心管理下已经成为区域里最成熟的商圈。第三期则分为南北地块。现在销售也是我们项目的第三期北侧地块,是由一栋loft公寓和自带的15000方的商业组成。
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自带的15000方商业,是开发商全力打造的集专业市场,商务办公,休闲,餐饮,娱乐为一体的城市综合体,公寓和商业街是由室内通道相连接,通过合理的业态布置,让您足不出户就能享受一站式的生活服务。
楼盘概况
  • 物业公司:昆山市振业物业管理有限公司
    物业费:4.5元/平/月(含公共能耗费)
    占地面积:13万方
    总建筑面积:33万平方米
    总高:18层
    电梯数:3梯22户
    在售户型:36-47㎡
    绿化率:35%
    容积率:2.0
    总户数:330户
  • 水费:4.11元/吨
    ️电费:0.8元/度
    产权:40年产权酒店式公寓
    均价:21000元/平
    总价:70-98万
    首付:35万起
    交付标准:精装全配送软装
    交房时间:2019年年底
楼盘鸟瞰
户型鉴赏
项目特色
  • 特色
    项目总高18层的loft公寓,4.5米挑高,每层3梯22户,外立面为现代主义简约风加上一些新古典主义元素,突显出奢华,大气。外墙用的高档的防水涂料,有效的避免了居住漏水等烦心问题。底层结构用的是石材幕墙装饰,是一种新型工艺,有其两大优点,一是天然石材使外墙看起来光亮崭新,二是具有很强的耐冻性和抗压强度,不易产生破裂。高层结构用的是中空玻璃幕墙打造而成落地窗,是一种美观新颖的墙体装饰方法,中空玻璃具有隔音、隔热、防潮、抗风压强度大等优点,可以做到房间冬暖夏凉,极大的改善了我们的生活品质。
  • 特色
    我们的电梯品牌为日立,是华南地区最大的电梯生产企业,市场占有率高达20%,安全品质有保证。同时小区还配备了多项智能化设备,如电子巡更系统,停车场管理系统,24小时监控系统等等,为您的生活保驾护航。车位配比方面也十分充足,我们地上地下共有1300多个车位未来停车方面的问题完全不用担心。
样板房鉴赏
周边配套
整个花桥一共可以分为五大商圈板块。显而易见,我们是处于最核心的位置。首先我们项目自带3万方商业,是一个汇集餐饮、购物、休闲、娱乐的大型商业综合体,足以满足您日常的生活需求。我们旁边的美车城也是花桥最大的一个建材市场,已经是一个非常成熟的区域,属于花桥人口聚集最多的大型生活区,步行10分钟内,大型超市、农贸市场、银行应有尽有。(亿盛客大卖场,新中宇农贸市场,中国建设银行)除此之外,我们的医疗配套和师资教育也非常完善,安亭医院,东方绿地医院,东方绿地医院还可使用上海医保。学校从幼儿园一直到大学都有,完全不用担心子女的教育问题。(知名的康桥国际学校也在花桥),其次,围绕我们项目的四大商圈,往上海方向分别为安亭老街生活圈和嘉亭荟生活圈。安亭老街位于嘉定区安亭镇,距离本案不到一公里,是一个历史悠久,文化底蕴深厚的国家3A旅游景区 。嘉亭荟商圈主要以吃喝玩乐购为主,包含大润发超市,星聚汇影城等,一应俱全。往花桥方向,绿地大道商圈主要以企业总部基地为主,已有上百家知名企业入驻。占地791公顷的天福国家湿地公园就位于花桥商圈,除此之外这里还有著名的花桥老镇商业街。由此可见,我们项目是花桥最核心的位置,未来升值空间无可限量。
交通便利
南面312国道曹安公路,是上海通往江苏的一条主干道,东邻G1501上海绕城高速,G50沪渝高速,G42京沪高速,到达虹桥机场30分钟,上海市中心人民广场不到一小时,交通十分便捷。安亭高铁北站距离本案也就3公里,15分钟既可到达上海火车站。同时您还也可乘坐上海地铁11号线,离我们最近的是兆丰路地铁站(步行20分钟,门口三条公交221.222.102直达)地铁11号线是全国最长并且唯一一条跨省市的轨交线路,未来将与苏州S1号线无缝对接。途径迪斯尼、徐家汇、人民广场、中山公园四大商圈,也可说您购房在11号沿线也等于占领上海的所有商圈,实现了人不在上海,已在上海的真正同城效应。
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