上海琛楚
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商铺定位
人民路旁的社区商业!对标上海南京路,苏州市南北向城市主轴,也是城市金脉所在! 
人民路8号_淘金网缤纷街
预计统一开街时间在明年(2020年5月),快速收益!
楼盘概况
  • 1)超级版社区商铺!
    不同于普通社区商铺,本项目即紧邻城市主要商街人民路、又是高端社区朗诗人民路8号_淘金网的社区商铺,是城市商业街铺和社区商铺的完美结合!
    2)由专业招商运营公司统一运营!
    好处:
    A 定位更精准:
    B 招商资源丰富,且统一运营,更易引入中大型品牌商家。
    C 客户前期托管,省去自己出租的麻烦!
  • 3)稀缺性(可售体量仅1万平不到、区域内无类似在售产品)
    纵观目前缤纷街周边的商业环境,三公里以内并没有符合区域人口消费习惯的高品质业态,尽管南门商圈,吴中CBD商圈近在咫尺,然而停车难及业态单一又一定程度上给周边商业消费带去困扰(且区域内该类商业多为自持)。放眼整个苏州乃至全国,基本找不到像人民路缤纷街这样的超级社区商业。他脱胎于传统社区底商,以庞大的常住人口为支撑,但他优越的地理位置,加上充足的泊车空间,以及专业的招商运营团队,使他蜕变为新一代超级社区型商业。而1万方不到的可售总体量,更让之显得弥足珍贵。
楼盘外貌
随拍
项目特色
  • 区位特色
    4)地段:城市核心地段,寸土寸金!
    我们项目在苏州寸土寸金的市中心,位于苏州城区中轴线人民路与南环路的交汇处。任何一个城市的人民路都是最核心的地段。
  • 铺面特色
    5)面积段控制好、产品本身设计合理!
    主力面积140平,略小于市场上其他竞品项目。
    商铺内部较规整,面积可自由组合。
实景随拍
周边配套
6)周边配套极其丰富!---市中心级配套,超乎你想象!
周边3公里范围内:
200多个成熟小区
约50万常驻人口(对标万达广场选址要求,周边3公里有30万以上人口即可)
17个办公写字楼项目(如东吴广场,南门双冠,丽丰广场,吴中大厦等)
7个酒店式公寓项目(如克拉公馆、汇邻广场公寓等)
40多所学校:含省级重点学校
20余个政府行政管理部门,如监督局,财政局,税务局,建设局,交警大队,信访局,法律援助中心,苏州公证处等
充足客流支持:
常驻居民:200个小区50万人口
教育人口:40所学校、10余万学生、家长、教职人员
商务人群:6万多高端白领人才
职能机构人群:20多个政府职能部门,人员众多
交通便利
东西连通有高架、南北连通有地铁、全市连接有公交、沪苏连通有高速!
A、高架铺、昭示性强:项目南临南环高架,这是条东西向的交通大动脉,单日车流量远超20万辆/天,苏州园区到我们项目也只需10分钟,向西行驶约十分钟可到达高新区。
B、地铁铺、双地铁口、人流多:在我们项目门口这条南北主干道是人民路,人民路下方走的是地铁4号线,我们项目离团结桥路站口约300米,离人民桥南站口约400米,而4号线也是疏通苏州南北向交通的主干线,每天的客运流量高达30万/人次。正所谓地铁一响,黄金万两。
C、 公交线路极其丰富,全市四通八达。项目门口有两个公交站点,汇聚了37条公交线路,如此完善的交通设施所带来的人流量是不可想象的,只有市中心的地段才有这样的人流量。
D、京沪高速1小时直达上海
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