上海琛楚
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项目简介
长泰西郊_淘金网别墅位于上海市松江区,北接莘松公路,南邻蔡家浜路,西靠泗砖南路,东连新农河路。属于上海西郊别墅板块,是莘闵别墅区的延伸段,并处于徐家汇、佘山、大虹桥的三核之心,是离市中心最近的且相当稀缺的纯独栋别墅项目。
长泰西郊_淘金网
南靠松江新城、西邻佘山国家旅游度假区,北接九亭,东连莘闵别墅区,是松江的东大门。松江的“十三五”规划中,我们所在的区域被认定为松江唯一的可发开的低密度别墅板块,后发优势明显。同时我们周边已经集聚了众多的大型开发企业开发的高端项目,有绿地开发的法兰西世家、中海开发的中海悦府、旭辉开发的上坤旭辉墅以及合生开发的合生国际。这些项目或以别墅为主,或有类别墅产品,同时项目沿路的商业也会很快投入运营,届时周边的商业环境将迅速提升。
楼盘概况
  • 建筑类型:纯独栋社区
    物业公司:长宜物业
    物业费:6元/平(仅收地上,不收地下)
    容积率:0.38
    绿化率:51%

  • 车位比:1 : 2.31
    交房时间:现房
    均价:5.5万左右
    面积:
    B:地上260+全明地下室150+赠送花园260-370平
    C:地上290+全明地下室170+赠送花园260-300平
楼盘外貌
户型鉴赏
项目特色
  • 特色
    项目分为4期建设,1、2、3、4期目前为现房销售,2、3期已经售罄。
    小区一期项目以庄园式别墅为主,房源立面是美式及意大利式风格组成。建筑为地上2层,双车位。房型面积350平至500平,花园面积约800至2000平米,每户占地约2亩至4亩。价格从2500万到3500多万不等。部分房源面向小区2万平米湖景,拥有私家观景平台。一期房源全为四房以上设计,采光通风良好,且私密性较好。
    4期项目以小独栋为主,房源立面是西班牙风格,地面2层、地下1层,同样是双车位。房型面积220至330平米,赠送地下室面积130至220平米,且设有大面积地下庭院,采光通风效果极佳。每户附送的花园面积约230-500平米不等。
  • 特色
    整个四期共145套别墅,首批公开的别墅位于整体四期项目的最东北侧,共计36套。今年的11月左右开盘。四期的产品无论是户型和面积,都和我们的三期产品保持一致,第一批产品面积上分为220、260、290、330平米4种面积段。户型上依据入口处的朝向共有 8户型,分别为AS 、AN 、BS 、BN 、CS 、CN 、DS 、DN 。每种户型依据地理位置不同,占地面积在500—700平米之间。
样板房鉴赏
周边配套
作为一个逐渐成熟的高档别墅区块,我们项目及周边的商业配套也很成熟。项目内部,我们引进了全国知名的北京健壹进驻我们的4000平米的会所,成立了长泰西郊_淘金网健壹公馆为小区业主服务,公馆内提供西餐,中餐、客房、健身、游泳、篮球、网球等高品质服务。我们周边,驱车5分钟可到达同乐购物中心,该商业中心已入驻开业的有华联吉买盛、肯德基、老盛昌等。驱车10分钟可以到达泗泾大润发。驱车15分钟可到达松江万达广场。沿莘砖公路往西驱车15分钟可到达佘山旅游度假区,往东驱车10分钟可到达棕榈广场。棕榈广场是漕河泾开发区首个集办公、教育、餐饮、娱乐为一体的综合性商业体。
除了商业配套,项目周边的教育也比较完善。蔡家浜路上的区重点洞泾学校(小学、初中)离项目3分钟车程,驱车20分钟可到达宋庆龄学校和西外,这些顶级教育资源为您的孩子的成长保驾护航。
交通便利
道路:四横三纵的立体交通网将长泰西郊_淘金网别墅和上海各区无缝对接。四横从北至南分别为G50沪渝高速、沪松公路、莘砖公路和G60沪昆高速;三纵自东往西分别为嘉闵高架、G15沈海高速、嘉松南路。以上述道路为依托,15分钟到达佘山;20分钟到达莘庄;30分钟到达虹桥枢纽和徐家汇;40分钟到达人民广场。
公交:小区门口莘松B线直达莘庄地铁站;松江47路直达9号线泗泾站。
轨交:9号线泗泾站距离小区5公里。
有轨电车:规划中的松江有轨电车T4和T6离我们项目不远,附近的车站基本在洞泾和泗泾附近。目前在市级规划中有有轨电车的只有张江和松江,这个方面可以看出我们未来规划的层次。
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