上海琛楚
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世界的高度
雲璞以188米的绝对高度,与全球地标豪宅,共享云端,成为世界天幕住宅版图中的一员,从纽约到巴黎,从伦敦到香港,从上海到花桥,融入全球舞台。而且“全球城市”战略背景下,上海世界级城市群的建设提速,西向发展已成为必然。作为上海与长三角战略交汇中枢的花桥,被明确写进上海2035规划里,势必将迎来更多发展方面的红利,也必将成为全球精英的选择之地。
云璞
在功能的角度聚焦于人文内容和生活方式,通过对城市空间的理解、对建筑尺度和对生活方式的理解,来做总体规划。
楼盘概况
  • 物业:万科物业服务
    产权:70年
    物业费:4.3/㎡/月
    总高:56层
    在售面积:119㎡-121㎡-128㎡
    绿化率:30%
    交房时间:2021年底

  • 电梯户数:一梯一户大平层
    总占地面积:29442㎡
    总建筑面积:171869㎡
    地上:117442㎡
    地下:51684㎡
    均价:23000~28000左右
    体量:二期400套左右
楼盘外貌
户型鉴赏
项目特色
  • 特色
    【价值的高度】
    雲璞以高瞻远瞩的城市占位,汇集城市各种稀缺资源,始终领衔城市潜能的未来峰值。上海地铁11号线,不仅仅是一种交通方式,更是对上海城市资源的高度链接,快速通达上海市区,实现沪昆同城生活。
    【资源的高度】
    现在,越来越多的摩天大楼拔地而起,人们渴求更多的阳光、更具独立性的空间、更开阔的视野。SKYPARK雲璞以环沪稀缺的地标高度,独占城市天际线,拥有无与伦比的云端之上的极致视野。
    【生活的高度】
    雲璞将天幕地标和公园社区有机结合,创作出垂直一体的全资源PARK生活解决方案。充分考虑老人、青年、儿童等不同人群的全龄休闲娱乐空间,强调景观不止于观赏,更要让人参与其中,满足住户观赏、玩乐、运动、交流等多层次需求。
    【空间的高度】
    SKYPARK雲璞以前沿探索性的建筑手法,打造两座具有国际都会审美的摩天玻璃幕墙建筑,创作的首席天幕大宅,带来的是极致奢适的生活体验,拥有天幕寰景视野;在空间细节上,也是精雕细琢,完成对现代家庭结构特点的人性化照顾。
  • 特色
    【美学的高度】
    用国际都会的潮流语言和生活品位匹配雲璞高阶客群的生活美学,选用国际高端品牌,超过150项的装修细节,让每个空间都精致奢华,让生活不止于居住,更是一种艺术的享受。
    【科技的高度】
    在品质的需求之上,SKYPARK雲璞关注住宅的科技智能,舒适健康,绿色环保,满足多维度需求,带来的是超乎想象的智能居家生活,这点后面我会专门详细来为您介绍。
    整个项目总占地29442㎡,总建面171869㎡,地上117442㎡(其中避难层4592㎡),地下51684㎡,商业3648㎡,办公5028㎡,绿地率约30%,容积率6.5,住宅总户数874户,全品牌装修交付。由两栋楼组成,同北侧的中宇国际公寓形成同心圆,寓意都心,形成城市地标名片。其中一栋为超高层总高度为约188.15米,(含顶部构架结构),层数为56层,其中16层、32层、48层设置避难层。高层为26层,约83米。一商业、二楼为公寓或者办公;三楼为架空层;四楼以上为住宅,产权为70年(2006-2076)
    项目沿用国际都会设计,外立面为现代、简约、时尚挺拔的现代建筑风格,以线型简约设计风格为基调,相接的轮廓体现时代感和纵向的延伸感。整体建筑线条流畅,多用玻璃、金属、石材等高档材料,里面基调以灰蓝等公建化色彩为主色调。结合现代技术和材料,采用类幕墙窗墙体系,整体以大面玻璃覆盖,营造公建化的效果,是京沪高速上最具视觉冲击力的建筑形象之一。
样板房鉴赏
周边配套
【商业配套】:
项目旁就是兆丰阳光生活广场和亚太广场
另外一公里的范围内有嘉亭荟商圈,地铁沿线坐享万达,宝龙,大融城等大型商业综合体
【学校配套】:
项目旁华东康桥国际学校,华东台商子女学校,硅湖学院,花桥中学,徐公桥小学,鑫苑幼儿园,鑫苑中学,曹安幼儿园,曹安小学等十几所大中小学。
【医疗配套】:
项目周边享有上海安亭医院,花桥人民医院,上海嘉园医院,上海瑞金医院嘉定分院,上海曹安医院 ,全球最大的医学中心-虹桥国际医学中心 。
【智能社区及智慧·家】
交通系统:入户采用最先进人脸识别系统,访客追踪系统,电子密码系统等高科技设施,防止非住户的进入,增加住户的安全
智慧·家:增加儿童上下学实时抓拍,通过网络及时反馈给家长,以及特需老人的定位追踪设施,访客可通过住户设置的二维码,在一定时间内一路通行,直达业主家中,畅享亲朋好友相聚时光 。
交通便利
1.上海轨道交通11号线兆丰路站与本项目零距离,步行五分钟方可抵达
2.312国道沿曹安公路一小时左右可辐射上海虹桥或徐家汇板块。
3.京沪高速-上海绕城高速收费站出入口离本项目两公里范围内
4.规划的14号线将与11号线上海汽车城站无缝接轨,可随意切换地铁到达上海各大商圈
5.公交:101路、102路、103路、221路、222路、228路、229路步行五分钟内即可抵达
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