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 杭州湾~合生国际新城 
未来商业配套完善、金源大型购物中心、凯悦大酒店、奥特莱斯、方特东方神画等
项目卖点:项目打造集居住、养生、教育、酒店等多功能、多元化为一体的综合性优质生活社区
生态型宜居型全栖型的长三角优质资产保障您的资产保值增值
世界湾心,俯仰时代
 杭州湾~合生国际新城 
宁波杭州湾新区位于宁波北部,杭州湾跨海大桥南岸,距宁波70公里,距杭州约140公里,距上海约150公里。依托宁波杭州湾跨海大桥、杭甬高速,杭州湾新区将构建起高铁、高速互为补充的快速交通网,迅捷直通上海,宁波、杭州等地,构建起了约1小时都市生活圈,区域不限购政策,更是为个人家庭投资置业、休闲养老的理想区域。
值得一提的是,拟定于2020年动工的城际轻轨,新城车站建成之后,从杭州湾新区到宁波仅需40分钟,新区的区域价值和交通便利性将与日俱增。
楼盘概况
  • 联排 双拼别墅
     项目地址:位于杭州湾新区
    主力面积:
              联排 295平 312平
              双拼 469平 485平
      在售情况:
              联排270万起
              双拼550万起
    大花园,全明地下室,双车位
      交付标准:毛坯
    ️物业:3.39元
  • 合生杭州湾国际新城(天怡湾)
    面积: 94-140平米
    均价: 9600元左右
    容积率: 2.2
    绿化率: 30%
    车位:1:1.1
    交付标准:毛坯
    24-29F高层组成,共计922套
楼盘外貌
户型鉴赏
项目特色
  • 五大交通优势
    公交 地铁 高速高铁️航空航天
    沈海高速下口3.5公里;
    临近地铁沿线;
    距离上海金山22号线80公里,距离宁波市70公里,距离浦东135公里
    ️国务院批复二期杭州湾跨海大桥海上高速复线,直达上海,以后来沪仅需半小时
    ️沪甬杭核心位置!三区接轨,经济共荣!建造沪杭甬城际高铁(35分钟到达上海),2条地铁贯通宁波各区。
  • 配套
    未来商业配套完善、金源大型购物中心、凯悦大酒店、奥特莱斯、方特东方神画等;
    项目打造集居住、养生、教育、酒店等多功能、多元化为一体的综合性优质生活社区; 生态型宜居型全栖型的长三角优质资产保障您的资产保值增值
    社区商业配套——以基础生活消费类为主,完善日常生活所需要的同时提升消费档次,引入幼教、娱乐、健身、餐饮、购物等相关配套,满足不同层次消费需求,营造优质生活环境。
    ️️奥特莱斯——欧洲风情小镇,旨在打造时尚品牌直销中心,颠覆生活消费模式。
    ️️高尔夫练习场——以自持经营,高尔夫练习与培训为核心,助力休闲健康发展。️️
    ️凯悦五星级酒店——携手“凯悦”品牌,满足政、商、旅、居等接待需求,提升项目调性。
    ️深圳华强集团——投资128亿打造方特东方神画科技主题乐园,占地4300亩。今年累计游客已超500万人次!
    ️国家级湿地公园——拥有亚洲最大的湿地公园(63平方公里),相当于十个杭州西湖的大小,可以说是天然的氧吧
    ️全龄优质教育:4个幼儿园,3所小学,3所中学(镇海中学,浙江省排第一,全国排18
样板间
区位规划
杭州湾新城区位规划
杭州湾新城区规划陆域面积约235平方公里,2011年经国务院批复,正式列入浙江省九大海洋经济集聚区之一;现有常住人口约20万人,规划2030年前将达50万。紧随“十三五”综合交通发展规划,在城际交通方面,目前已建成杭州湾通用航空机场。附近,沪嘉甬跨海铁路、杭甬高速公路复线、宁波—慈溪—杭州湾新区城际铁路也已开工建设,未来新区还规划推进沪甬城际铁路和跨海大桥二期、跨杭州湾公路二通道等工程,伴随着重大交通项目的逐步落位,杭州湾新区,将大踏步迈入公、铁、空立体交通时代。目前杭州湾三大主要核心区,智慧产业园区、商务新城区以及湿地休闲区均已建成,构造出未来巨大的升值价值。目前的杭州湾新区处于起步阶段,周边的房价也处于价格洼地。
 
目前杭州湾新城区共有“智慧产业园区、湿地休闲区、商务新城区”三个区组成
智慧产业园区
项目以东是智慧产业园区,目前已分布有400多家高端企业,其中世界500强企业13家,如大众汽车、吉利汽车、法国福吉亚、库伯耐吉、联合利华等。
新区主要聚焦“汽车制造,智能家电,生物制药,新材料以及航空产业”等高科技智慧产业,并致力于打造两个千亿级项目,汽车产业集群和航空产业集群。
湿地休闲区
项目以西是湿地休闲区,占地43.5平方公里。作为中国八大咸水湿地之一,政府已将其打造为国际知名的观鸟天堂,每年约有200多种候鸟集体来此迁徙。方特东方神话主题乐园占地2000亩,投资128亿,是国内最大主题乐园之一,年游客接待量达500万人次,为杭州湾新城建设特色滨海小镇,大力发展旅游文化产业奠定了稳定的基础。
核心商务区及项目定位
本案位于杭州湾核心商务区,地段价值造就高品质完善宜居空间。项目总规划用地面积153.4万方,总建筑面积289.58万方。项目是容积率1.25,是低密度,低容积率、高绿化的墅级高端生活社区。
项目周边配套
项目引用高端社区的生活理念,致力于打造成为集居住、养身、教育、酒店、购物中心等多功能、多元化于一体的综合型国际生活。
周边交通:位于滨海二路主干道的国际新城享有得天独厚的地理优势,现已开通新区客运站、公交7路、221路、295路等专线直达慈溪和余姚,最大限度地加大了杭州湾与周边城市的互通。
丰富优质的教育资源:多所优质幼儿园、杭州湾技校、镇海中学、宁波大红鹰学院、宁波工程学院、杭州湾汽车学院、宁波国际职业技术学院(TAFE学院)规划筹备的公安海警学院等教育配套,为落户于此的小业主提供了具有人文关怀的学习生活环境。
安心保障的医疗资源:三级甲等综合性医院标准打造的宁波二院杭州湾分院落户建设,医院占地103.89亩,耗资12.5亿,规划床位1200张,是慈溪余姚首家三甲医院,为周边居民的生活健康保驾护航。
便捷高效的商业配套:国际购物中心奥特莱斯,世纪金源购物中心、环形商业街、星级酒店(凯越酒店)、体育公园等,享休闲、娱乐、养生于一体的便捷生活方式
交通便利
公交 地铁 高速高铁️航空航天
 沈海高速下口3.5公里;
 临近地铁沿线;
 距离上海金山22号线80公里,距离宁波市70公里,距离浦东135公里
️国务院批复二期杭州湾跨海大桥海上高速复线,直达上海,以后来沪仅需半小时
️沪甬杭核心位置!三区接轨,经济共荣!建造沪杭甬城际高铁(35分钟到达上海),2条地铁贯通宁波各区。
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