上海琛楚
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1818广场10大卖点
1 位于大虹桥商务区,主推商业快速发展
2层高5.6,超高使用面积
3华美达,温泉,麦当劳入驻,吸纳人气
4现房,即买即收益
5产品稀缺性,周边少有类似竞品
6统一运营管理,业态规划明确,保障业主与风险投资
7大虹桥板块唯一在售可重餐饮商铺
8领第实力打造上海第一个商业标杆项目
9户型方正,一铺一证
10.价值洼地,入市良机

虹桥1818广场_淘金网
1、区位:项目位于虹桥核心板块,紧邻国家会展中心,虹桥枢纽,家乐福,百安居,迪卡浓等综合体齐聚,每天超百万人流作为该板块商业支撑
2、交通:三横一纵的嘉闵,北翟,松泽,曹宝路高架,G15高速600米距离,G50沪俞高速,轨道17号线,轨道2号线步行15分钟距离,虹桥交通枢纽三维一体交通,虹桥火车站4.4公里虹桥机场5.2公里12分钟到达
3、商业:虹桥核心位置,距离国家会展中心3公里,为虹桥商业集聚地
4、客群:高端居住区,商业氛围成熟,会务经济,交通客流,政府人才引进,外籍高端人才
楼盘概况
  • 项目名称:虹桥1818广场_淘金网
    投资商:领第集团
    运营商:华美达安可酒店管理
    物业:森德姆(上海)物业管理有限公司
    总建筑面积:44795.4平方米
    体量:98套
    面积:主力面积80平-200平
    户型:一期纯一楼,二楼,二期负一层
  • 均价:1楼6.3万/平,二楼4.6万/平
    层高:5.6米
    产权年限:40年
    交房时间:款清交房
    物业费:12元/平
    水费:5.3元/吨
    电费:1.44元/kw
    运营方式:统一运营10年,主打高端休闲娱乐,华美达安可四星级酒店,虹桥最高最大型端泡汤温泉,徐泾首家麦当劳
楼盘外貌
广场外景
项目特色
  • 发展定位
    东区: 国家发改委民航局建立的上海虹桥临空经济示范区。是目前全球最大的“虹桥交通枢纽”,轨陆空三维一体。
    南区: 国家卫生部和上海市政府共同投建的上海新虹桥国际医学中心(总面积约100公顷,一期规划面积42.38公顷,一期医疗及配套投资总额达72.8亿元),未来将把全球最顶尖的医疗技术和最专业的优秀人才汇聚于此。【华山医院、长海医院特色专科中心、复旦万科儿童医院等】。
    西区建设国际化社区的要求,该地区目前也是整个大虹桥新住宅项目最多的区域
    北区入驻6大重量级文体项目,还百姓一个绿色、优美、生态的滨江长廊。
  • 城市介绍
    整个大虹桥商务区占地86平方公里,(东起外环高速S20,西至沈海高速G15, 北起沪蓉高速G2,南至沪渝高速G50),总体规模相当于浦东陆家嘴金融区的3倍,并且虹桥CBD是目前全世界最大的集中商务区。是目前大虹桥商务区已经被上海市政府明确列为未来十年发展的重中之重,与浦东陆家嘴遥相呼应,为未来上海的腾飞构成东西两大经济之翼。所以政府不仅在虹桥商务区开发商选择上精挑细选,严格把控外,自身更是投入了大量的人力财力来奠定大虹桥崛起的基础。
现场照片
运营操作
十年统一运营:
第1、2、5、6、7年固定租金,平均每年5%回报率,按季度返还;
第3、4年每年5%,一次性抵扣房款
第8、9、10年实际租金一九分成
交通便利
虹桥商务区位于上海城区的西侧,是上海连接江浙两省的咽喉之所在,向东25分钟可以通过大虹桥的三横一纵的嘉闵高架,北翟高架,崧泽高架,漕宝路高架到达上海的静安寺,人民广场,南京路步行街等各大商业圈,向西可链接G15,G50各条城际高速,一小时可以覆盖长三角,2小时到达全国各大核心城市,3小时覆盖亚太。周边2号线徐泾东站17号线蟠龙路站距离项目步行15分钟,往南无缝对接松江区,往北与江桥商务区接壤。如此发达的交通为整个虹桥商务区带来每年近4亿的人流商机。
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