上海琛楚
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项目整体规划理念
葛洲坝玉兰花园_淘金网位于青浦新老城区正中轴,既享受 老城区现有配套也享有新城规划。项目所在的位置是位于漕盈公路清河湾路交叉口,其中东侧自带一个占地 2.6 公顷左右的沁园湖及樱花公园。项目选址于此是我们葛洲坝为青浦新城及整个大虹桥板块的高端客户量身定制了又一座玉兰花园,青浦区坐拥淀山湖旅游度假区和佘山国家森林公园两大 4A 级天然氧吧,而我们项目位于青浦新老城区正中轴,处于低密度高端住宅板块,项目周边拥有多个知名开发商的成熟社区,比如旭辉百合宫馆、旭辉玫瑰湾、富力桃园等,因此我们项目所处的位置也是整个青浦城区最适宜居住的一个板块。
葛洲坝玉兰花园_淘金网
青浦新城--70年产权最高品质住宅
楼盘概况
  • 开发商:上海葛洲坝tg淘金反波胆注册开发有限公司
    装修情况:精装(标准6000)
    得房率:85
    容积率:1.4
    绿化率:35%
    物业管理费:3.85元/月/平
    交付日期:一期现房,二期19年3月底
    建筑类别:舒适平层10F,一梯两户
  • 目前在售户型
    G4户型146㎡四房两厅两卫(二期精装)
    G6户型170㎡四房两厅三卫(一期现房)
    均价:4.2~4.6左右
    总价:550~800左右
    首套35%,二套70%

楼盘外貌
户型鉴赏
项目特色
  • 装修:
    德系品质, 精雕细琢德国一线品牌,西门子厨电,杜拉维特卫浴,高仪龙头,全屋三舍新风系统,日立中央空调,菲斯曼地暖,app远程控制罗格朗智能面板,空调地暖集成开关,科技手段优化生活方式

  • 景观、内涵
    景观 :顶尖景观设计团队LSI倾力设计,露天豪华无边中央泳池,8000㎡中央集中绿化带,纯正人车分流!约50米栋距可享更多景致!
    内涵: 双星会所纯粹圈层,约3000方蘭韵双会所 
    运动健康,文体休闲:重蘭会所;棋牌室;视听室;四点半学堂;韵会所;恒温泳池;动感单车;击剑搏击;健身房。。。。。。
样板房鉴赏
周边配套
商业配套:百万商业繁华咫尺,45万方万达茂(在建)、45万方悦来城(在建)、35万方吾悦广场(在营)、9万方卓越世纪中心(在营)、6万方富绅商业中心(在营)并且项目自带1万方商业。
教育配套:清河湾幼儿园、清河湾小学、清河湾中学。项目 3 公里范围内,更有尚美中学、逸夫小学以及青浦实验中学等,其中青浦实验中学是青浦目前口碑比较好的一所学校。
医疗配套:项目 10 分钟的车程内便有各大医院如:中山医院、中医医院、青城医院。
交通便利
周边交通非常便利,呈现四横四纵的交通网络,由西向东为崧泽大道、盈港路、城中路以及沪青平公路,由北向南为漕盈路、城中北路、外青松公路以及 G1501上海绕城公路。以后最便捷的交通线路有两条,由项目北面在建的崧泽高架开车仅需15分钟便可到达虹桥枢纽站,沿漕盈路往南步行15分钟便可到达17号线漕盈路站点,17 号线东起虹桥火车站,西至东方绿洲,全程 12 站,线路总长约35.3 公里,从而贯穿上海西部核心区域,拉动青浦一城二翼的规划和发展。通过 17 号线漕盈路到虹桥火车站一共 9 站,全程约 30 分钟即可换乘 2/10 线到达人民广场、徐家汇、中山公园等上海市中心。您现在自驾的话可以从沪青平公路或 G50 高速延延安高架到达市心。同时崧泽高架西延伸段已于 2017 年 6 月开工建设,预计于2019 年上半年竣工通车,崧泽高架西延伸工程起点位于项目东侧的漕路,东至崧泽高架路 G15 立交以东收费站,长度约 17.7 公里。其中、高架道路为快速路,设计速度每小时 80 公里,设双向 6车道;地面道路为主干路,设计速度每小时 50 公里,设双向 6 快 2 慢车道.此条高速通行将本项目与虹桥枢纽路程将缩短至 15 分钟左右,且高架路的上下闸口在漕盈公路和崧泽大道交叉口离本案也是近在咫尺,在不久的未来本项目将是整个青浦城区出行最为方便的一个社区【地铁高架双向立体交通的支持】
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