上海琛楚
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中房启彩广场_淘金网卖点
1: 项目处于机场,高速,高铁,汽车站四维交通之中,类似于上海虹桥板块的前身,未来的空港新城核心区域打造一座城市微度假体验中心 .
2:6000平的蒙古大营啤酒节,体验独特异域风情及美食。
3:CCTV参与的魔雪世界,电影、剧场全能性,玩转365.
4:国内首创红色旅游体验,以红船精神打造的首家城市红色旅游景点,为党的诞生100周年献礼 。
5:嘉兴历史名人主题内街体验穿越时光列车。
6:嘉兴首家3000平规模的唐代汤浴体验 .
7:嘉兴首家城市奥莱引领品牌轻奢潮流.
8:未来周边固定30万人口消费群体,项目对面嘉兴客运中心站,平均每天2万的流动人口导入。
9:开发商自持五万方商业,保证项目成功运营,现在招商已经完成90%。
10:独立产权,小面积低总价30-70万      
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黄金地段小面积低总价商铺不限购不限贷
楼盘概况
  • 体量:1500+套小面积商铺。
    主力总价:30-70万
    主力面积:15~20平
  • 央企全力打造
    现铺可以贷款
    招商已经落位
    销售政策:统一运营15年,前三年6%、6%、7%固定收益,后12年2:8分成,现铺即可收租。
楼盘鸟瞰
户型鉴赏
项目特色
  • 特色:
    项目由三大场馆与三栋公寓以及一条风情街构成:总占地8万方,总建筑面积18.6万方,容积率1.99,共设有三个出入口,地上地下以及顶层停车位共计1517个;非机动车位6017个 ;首推1号馆商铺,总层高5层,在售1-2层,1层层高5.1米,2层层高4.8米,主力面积15-20平米,1层均价3.6万/平米,2层均价2.3万/平米;3-5楼我们自己持有,我们把最好的位置拿出来卖也是为了打消客户顾虑;无论是项目整体规模还是合理化设计上区域内都是首屈一指。
         一号馆将打造成嘉兴首个诗画浙江主题城市奥莱,1-3楼作为城市奥莱主题馆,成为嘉兴首个将奢侈品推向社会公众的商业体,(品牌有:1881皇室、A/X等)4-5楼定位为特色原生态餐饮(客户介绍处必须讲出详细业态),打破了原有奥莱无重餐进驻的弊病;整个场馆江南水乡特色为设计基调与生态餐饮完美结合,以最实惠的价格享受国内外知名品牌。
    二号馆将打造成嘉兴首个红色文化6D主题体验馆,以红船文化作为历史大背景,完美且详细的呈现出当年会宁、延安、瑞金、南昌、嘉兴、北京等各大红色革命事件,与国内各大旅游公司深度合作,将客户群体锁定在家庭、爱国主义群体、学生、党员旅游为主;并且以各大历史城市为主题拓展出当地特色餐饮与特产进驻(如:五芳斋、北京烤鸭等),达到文化瞻仰与商业运作的高度统一。

  • 特色:
    三号馆以体验性娱乐项目与主流餐饮为主,全家出动畅玩周末。以‘一座城一个梦’为主题引进嘉兴首个原创IP儿童全息剧场,沉浸情景式的互动体验馆-《魔雪世界》,改变了原有孩子的童年只有课本知识导入的误区,在未来全面开发孩子想象力和创造力;除此之外我们目前在谈社会主流餐饮包括肯德基、麦当劳、海底捞、江边烤鱼、一点点奶茶等,大量社会主流重餐饮的进驻短时间内就会让本项目成为区域内最热消费场所。
    嘉兴历代名人辈出,仅近现代就涌现出了晚清大儒沈曾植、国学大师王国维、文坛巨匠茅盾、新月派诗人徐志摩、漫画家丰子恺和张乐平、艺术奇才李叔同、武侠小说大师金庸等;我们将结合当地文化底蕴,用两条主题风情街来向社会公众展示先辈大儒的文化涵养以及国学风采。
    整体场馆无论在招商定位还是在文学造诣上都是嘉兴市的佼佼者,在整个长三角地区集吃喝玩乐购并且能融入旅游项目的独立商业体,我们项目当数第一个。未来在嘉兴的商业地位可想而知,整体发展潜力更是不可限量。
效果图
周边规划
西南面是“马家浜健康食品小镇”,是政府重点打造的一块区域,目前主要有:雅培(世界500强)、玛氏食品(全球最大食品生产商之一)、荷美尔食品(全球最大火鸡生产商)、莫林食品、米开朗食品等国际食品行业中的龙头企业都已在小镇内投资建厂投产,后期随着“马家浜遗址文化公园” 、“马家浜遗址文化博物馆” 、“小镇客厅”的建成开放后,必将会成为一个宜居、宜业、宜游的“特色小镇”。
项目北方2公里,就是目前华东地区最大农产品批发市场,吸引全国超过20多个省市的鲜果货源,年交易额40亿元以上;旁边为嘉兴建材市场以及嘉地广场等多家建材超市;周边常住人口已达到15万之多,后续对于吃喝玩乐购游于一体的我们,消费人口得到了有力保障。
项目往西约1.5公里为中德高新产业园,园区内目前有多家全球500强的企业已入驻:如德国飞利浦,德国宝沃汽车制造,德国马氏食品公司(生产德芙巧克力),德国乐高等,后期将持续有世界级企业入驻。目前已入驻的企业带来了6万左右的高端人才,当然这个数字还在不断攀升。
距离项目南方1.5公里的是华东地区最大的物流产业园,主要包括全球最大的沃尔玛配送中心,顺丰、申通、圆通等多家物流公司均在此,给这一片区域带来了4万以上的就业人群,而后期政府也将把更多的大型物流公司汇聚于此,预计这块区域将达到10万以上的就业人群,可以说中房·启彩将会是他们购物休闲的好去处。
项目往西北方4公里的是嘉兴国际商务区,主要以CBD金融商贸为主。以上就是本项目区位的简单介绍,接下来请大家移至项目沙盘区域,为大家介绍本项目自身的情况。
交通便利
沪杭高速、320国道、常台高速、沪杭铁路沪杭高铁都已贯穿全境,可实现于到达上海、苏州、杭州、宁波一小时的车程范围之内。
距离常台高速(G15w)仅2分钟车程,距离嘉兴高铁站仅15分钟车程,另外我们项目对面的一级客运站“嘉兴客运中心”设计日旅客发送量2.2万人,每天有往返周边城市的公交和外省的长途汽车,为你的出行提供了极大的便利性,大量的流动人口导入,为本项目日后营收提供了坚实的基础保障。
位于项目西南面的嘉兴军用机场,将于今年后期将扩建为4D标准,年底动工扩建为军民合用机场,一期按照民航4C标准建设,并且已和上海机场集团达成战略合作意向,预计2020年;年旅客人次达100万人次,2040年达400万人次,未来必将成为长三角重要的航空枢纽。从区位图中不难看出我们项目处于机场、高速、高铁、汽车站四维交通之中,空港新城就是下一个上海虹桥,由此可见它的发展潜力。
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