上海琛楚
营销中心热线:400-1128-500
长三角一体化——苏州-花桥-上海同城化,对接上海的桥头堡,占据黄金交通便利
         如果在上海市中心以30公里为半径画一个圈,我们会发现上海的松江、奉贤、金山、宝山部门区域也不在其中,然而花桥就在其中,从而能看出这个区域价值。极具地理位置优势的同时在交通上也是非常便捷。上海轨道11号线花桥站现已通车,G2高速,城际高铁,312国道,上海郊环高速等形成了进入上海的咽喉之势,无论是上海还是江苏都非常看重这块区域。所以共同出巨资11号延伸到花桥。
11号线延伸段已经通车,距离上海最近的花桥区域直接受益,区域价值进一步提升,同城效应更为明显,同时相比上海区域的房价,价格优势明显,未来随着区域社区规模不断完善和成熟,相信整个花桥区域的居住价值和投资价值将成为整个昆山乃至于西上海的标杆。
     “地铁效应”通过改变了时间距离,带来了人流、物流、资金流的重新分布,从而产生了地铁通到哪里房价涨到哪里的效果。而随着“长三角城市群一体化”的推进,城际轻轨及城际高速铁路网的完善,将明显缩减目前区域间的价格差距。上海地铁通达花桥,按照目前企业对人才的导入与tg淘金反波胆注册的开发投资趋势来看,目前有数十万上海人在花桥工作和生活,花桥已成为真正意义上的国际商务城、上海卫星城,吸引上海大量的人群来花桥置业,花桥未来将面临更大机遇。
万科魅力之城_淘金网
小区自带万科统一招商运营的“美好荟”:美好荟约2.2万㎡,一期打造的约8000平方米商业街已经开业,可以满足业主方方面面的生活需求:蔬菜水果的社区集,餐饮、药房、电信、干洗、理发等便利配套;花店、棋牌、电玩、美甲、宠物中心、红酒中心等生活休闲;以及培训、游乐、文具、母婴等儿童业态……;二期购物中心面积约为1.4万平方米:由超市,儿童,餐饮,生活配套等业态构成。所有商户由万科统一招商和运营,以保证社区形象和管理品质, 也是万科对小区业主生活质量的一个保证。
楼盘概况
  • 物 业:万科物业
    物 业 费:高层3.16元/月,复式洋房3.34元/月
    产权年限:70年
    占地面积:35万方
    建筑面积:80万方
    主力户型:66平,85平,86平,90平,127平
    层 高:2.8米
    得 房 率:高层73%,小高层82%
    绿 化 率:40%
  • 容 积 率:2.5
    停 车 位:约2970个(地上430个,地下2540个)
    停 车 费:地下车位(车位管理费60元/月,车位租金180元/月)
    均 价:高层21000元/平
    洋房23000元/平
    复式18000元/平
    交房时间:高层2020年12月18日
    洋房2020年11月15日
    复式2018年6月30日
楼盘鸟瞰
户型鉴赏
项目特色
  • 天然氧吧
    滨江板块除了是花桥的优质教育聚集区域,还是花桥的生态区域。在我们小区西侧就是黄墅江湿地公园的一部分,为你构建天然的绿色氧吧和生态廊道,设计有生态草沟、雨水花园、健身场地、游憩步道、樱花大道等特色景观元素,是一个集赏景、健身、休闲等多功能于一体的湿地公园,所以从宜居和生态环境来说,我们这个板块是不二选择。
  • 优秀社区
    小区在2017年获得全国绿色建筑创新奖,在2017年社区服务管理评选中,同时获得昆山市、苏州市两市级优秀物业管理社区称号,是花桥乃至整个苏州大市十分难得的“双优”社区。每次省市观摩考察社区,无论是建筑、装修品质,还是物业管理,社区服务,我们小区都是首选观摩的,也体现对万科品质的充分认可。所以花桥虽然楼盘比较多,但是无论品质、装修、社区管理都没有能和万科比拟的。
样板房鉴赏
周边配套
(一)优质教育:
小区附近学校教育资源非常齐全,从公立的集善幼儿园、集善小学、集善中学,到私立学校有名的“贵族学校”华东康桥国际学校、苏州外国语学校昆山校区(幼儿园到高中出国),无论是硬件设施,还是师资力量、教学规模都是花桥其他板块无法比的,是花桥优质教育资源的聚集地,2017年政府在项目西边不到1公里筹建公办小学(政府已经公示)与小区近在咫尺。
(二)优质医疗资源:
规划新建昆山中西医结合医院,解决了整个区域的医疗健康维护。标准为二级甲等医院(花桥人民医院是二级乙等),已经开始动工,预计2020年底建成并投入运营,建成后上海市胸科医院合作成立的心胸疾病诊疗协作中心也会入驻,不出花桥即可享受到上海知名专家优质、高效的医疗服务。现代人越来越重视健康,如果有距离适当的医院资源,对家人健康保护都是非常有利的。
(三)新商业中心:
政府目前开始在滨江板块重新定位新商业,邻里中心、跨境贸易小镇、梦世界等都在建设中,不久就会成为花桥商业中心圈。我们小区“美好荟”已经开始运营,是花桥社区商业配套的标杆。
交通便利
小区附近已开通228路和323路两条公交路线,是这个区域仅有的有两条公交直通地铁的小区,直通地铁花桥站和兆丰路站。轨道交通11号线花桥站距离本项目公交站点7站路,现在都有公交车提示到站时间的APP,轻松出门坐车,完美解决了从项目到轨交11号的接驳问题。
西边的东城大道到上海青浦距离非常近,从这到沪宁高速陆家出口也非常近(因为绿地大道现在越来越堵,非常耗时间)。
目前已经开工的S1地铁站点西环路站,就在西环路上,距离小区两站公交,不到2公里,一旦开通,最受益的就是滨江板块,在地铁口附近住万科的装修房,享受万科物业服务,这是来花桥买房的绝佳选择。
拼团预约,尽享团购价
赶紧报名领取吧!
您的姓名:
联系电话:
看房时间: