上海琛楚
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湖州区位简介
湖州位于整个长三角的核心位置,与周边上海、杭州、南京形成1小时经济圈,是“长三角城市群”成员城市,2018年湖州已被纳入上海1+7”(上海+苏州、无锡、南通、嘉兴、宁波、舟山、湖州等“1+7”市)上海大都市圈,湖州区域发展潜力不言而喻。
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织里是南太湖高新技术产业区核心组成区域。是全国经济百强镇,中国著名的童装名镇,分布有 10 万多家的童装企业,产品热销全球,全中国70%的童装都产自这里,年GDP高达200多亿(占吴兴区GDP1/3)!这里常住人口达到45万人,其中30万人是外地人口,居住需求非常大,供不应求,一套3房租金从3500-5000左右!目前上海均价50000元/㎡,杭州均价31000元/㎡,苏州均价25000元/㎡,湖州城区均价也在15000元/㎡左右了,作为产业发达人口密集度高的织里面前均价10000元上下,发展升值潜力巨大。

楼盘概况
  • 【产 权】:70年产权
    【占 地】:6万多方
    【建筑面积】11.8万多方
    【主力面积】:95,125,122,140
    【体 量】:1200套
    【容 积 率】:2.0
    【绿 化 率】:35%
    【层 高】:高层2.9米,洋房3米
  • 【得 房 率】:80%左右
    【户 型】:户型方正,大气,南北通透
    【交房时间】:2021年
    【交付标准】:毛坯交付
    【物 业】:爱家物业,国家一级资质
    【租赁市场】:一房难求,现成的租客,随着南太湖新区板块的不断推进,织里片区市场更火爆
楼盘外貌
户型鉴赏
项目特色
  • 特色
    外立面采用了美式风格的建筑风格,美式风格更多地借鉴了古典主义和新古典主义风格的元素和特点,强调简洁、明晰的线条,注重实用性、品质感和细节。其色彩丰富,包容性强,融多种风情于一体突出华丽尊贵的艺术感
  • 特色
    采用了独特的建筑理念A+体系,那么什么是“A+”体系?A+是通过空间合理布局,综合人居环境,实现美好生活的一种理念;A+”生态园林住宅,包含星级酒店仪式入户大堂,高达6米、中央景观客厅、全龄儿童娱乐场地、七大主题归家以及滨水休闲公园让业主感受到更多的人文关爱。
装修参考
周边配套
【教 育】:织里小学,织里中学,爱家双语幼儿园,爱乐宝双语幼儿园
【银 行】:四大行环保
【环 境】:小区湿地公园环绕!
【医 院】项目步行3分钟吴兴人民医院即可到达
交通便利
交通优势: 交通是城市的硬件配套,是城市发展的先决条件。G50 、S12、G25 三条高速贯穿全境,1小时到达上海、苏州、杭州;(G50:沪渝高速在我们项目的北面,从上海到湖州仅需60分钟,从高速织里出口下到我们项目仅1公里,3分钟即可到达我们项目!
S32:申嘉湖高速位于我们项目南面,从上海浦东机场途经嘉兴再到我们湖州的,从湖州东出口到我们项目12公里,开车20分钟即可到达我们项目。
G25:长深高速从杭州到湖州只需70分钟,从湖州南出口到我们项目15公里,开车25分钟即可到达我们项目!
杭宁高铁:现已通车的高铁,从杭州到湖州只需28分钟!我们项目到湖州高铁站湖州东站开车15分钟即可到达!
沪苏湖高铁:现已在建,从上海直达湖州,途经苏州吴江到我们湖州,预计2021年底通车。到上海37分钟,到吴江25分钟。这条高铁也是服务于2022年亚运会的。
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